Gemiddeld ruim 10 procent duurder
'Daarnaast waren koopwoningen gemiddeld 10,3 procent duurder dan een jaar eerder, de grootste prijsstijging in ruim 19 jaar', aldus het CBS na onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.
Meeste transacties in Noord-Holland: 43,3 procent toename
In alle provincies wisselden meer woningen van eigenaar dan een jaar eerder. Met 43,3 procent was de toename het grootst in Noord-Holland, gevolgd door de provincie Utrecht met 42,0 procent. De stijging van het aantal transacties was in Zeeland het kleinst (9,2 procent).
Grootste prijsstijging in Flevoland
Ook de prijzen van koopwoningen waren in het eerste kwartaal in alle provincies hoger dan een jaar eerder. De prijsstijging was, met 13,7 procent, het grootst in Flevoland. In zowel Zuid- als Noord-Holland was de prijsstijging, met 9,5 procent, het kleinst.
Stijging aantal woningtransacties varieert sterk in de G4
In de vier grootste gemeenten van Nederland waren er in het eerste kwartaal van 2021 eveneens meer woningtransacties dan een jaar eerder. De stijging van het aantal transacties loopt sterk uiteen. Het grootst was de toename in Amsterdam, waar 74,8 procent meer woningen van eigenaar wisselden. In Utrecht was de stijging 47,4 procent, in Rotterdam 25,8 procent en in Den Haag 16,5 procent.
Prijsstijging Amsterdam het kleinst
De prijsstijging in de vier grootste steden was echter in Amsterdam het kleinst, namelijk 6,0 procent. In Den Haag en Rotterdam waren koopwoningen respectievelijk 9,4 procent en 9,5 procent duurder. De prijsstijging was het grootst in de gemeente Utrecht. Daar waren koopwoningen gemiddeld 10,1 procent duurder dan een jaar eerder.
Stijging aantal transacties en prijzen appartementen het kleinst
Alle woningtypen waren in het eerste kwartaal van 2021 duurder dan een jaar eerder. Het grootst was de prijsstijging, met 11,4 procent, voor twee-onder-een-kapwoningen. Het kleinst was de toename voor appartementen, gemiddeld 8,4 procent. Ook de stijging van het aantal transacties was bij appartementen lager dan die bij andere woningtypen. In het eerste kwartaal zijn 20,8 procent meer appartementen verkocht dan een jaar eerder. De toename van het aantal transacties was, met 36,5 procent, het grootst voor vrijstaande woningen.