De hoogte van het te lenen bedrag hangt af van drie factoren. Twee hiervan worden door de overheid bepaald en kunnen fluctueren. Er wordt onderandere gekeken naar je inkomen, de marktwaarde van het huis en eventuele andere schulden.
Tot voorkort mochten banken en andere hypotheekverstrekkers de salarissen van tweeverdieners niet bij elkaar optellen. Van het laagste salaris mocht maar 60 procent worden meegerekend.
Vanaf 1 januari wordt dit bedrag verhoogd tot 70 procent. Dit besluit maakte minister Dijsselbloem openbaar na afloop van een inspraakronde voor de branche en toezichthouders.