Dit blijkt uit het onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van CBS en het Kadaster.
Prijzen 8,5 procent hoger dan tijdens dal in juni 2013
In augustus 2008 bereikten de woningprijzen een piek. Vervolgens daalden de prijzen tot een dieptepunt in juni 2013. Daarna is er sprake van een stijgende trend. Ten opzichte van de piek is het prijsniveau 14,8 procent lager. Vergeleken met het dal zijn de prijzen gemiddeld 8,5 procent hoger. Het gemiddelde prijsniveau van de bestaande koopwoningen is in maart 2016 ongeveer even hoog als in juli 2004.
Weer meer bestaande koopwoningen verkocht
Het Kadaster bracht afgelopen maandag naar buiten dat het in maart 16.124 verkochte woningen registreerde. In het eerste kwartaal van 2016 zijn 42.897 woningen verkocht. Dat is ruim 24 procent meer dan in dezelfde periode van 2015.
Woningen Amsterdam duurder dan voor de crisis
Bestaande koopwoningen in Amsterdam waren in het eerste kwartaal van 2016 voor het eerst duurder dan voor de crisis. De woningprijzen in Amsterdam bereikte in het derde kwartaal van 2008 een piek. Daarna daalden de prijzen met 18 procent tot een dieptepunt in het eerste kwartaal van 2013. Drie jaar later lagen de prijzen ruim 2 procent boven het niveau uit 2008.
In het afgelopen kwartaal kostte een bestaande woning in Amsterdam gemiddeld 337 duizend euro. Dit is ruim een ton boven het landelijk gemiddelde. Ook de gemiddelde verkoopprijzen in de andere drie grote steden zijn een stuk lager dan in de hoofdstad.